很多人會(huì)將自家閑置的房屋進(jìn)行出租，一來(lái)可以增加家庭收入，二來(lái)也可以維護(hù)房屋，避免房屋積灰。那么房東租房用什么平臺(tái)或者軟件快呢？接下來(lái)的內(nèi)容中小編將詳細(xì)為大家介紹，并帶來(lái)房東租房注意事項(xiàng)及禁忌，以及房屋出租房東如何免責(zé)的方法。

一、房東租房用什么平臺(tái)或者軟件快

盡快的將房子出租出去，可以盡早的進(jìn)行收租。那么房東租房用什么平臺(tái)或者軟件快呢？

1、*

房東出租房*是非常好的選擇，因?yàn)槠涫鼙姺秶鷱V，是租客們*常用的找房子軟件。所以將房子投放在*上，可以盡快的將房子出租出去。

發(fā)布*也比較簡(jiǎn)單，具體流程如下：

（1）打開手機(jī)“*”APP，點(diǎn)擊“發(fā)布”→“租房”。

（2）填寫房源信息：小區(qū)名稱、建筑面積、房屋戶型、朝向、樓層、電梯情況、租金等；

（3）填寫補(bǔ)充信息：房屋的裝修情況、房屋配置、房屋亮點(diǎn)、出租要求。

（4）填寫*人信息：*人姓名、手機(jī)*；

（5）*房源信息的真實(shí)性，有2種*：*房本；100元保證金。

（6）*成功，房源發(fā)布成功。

2、除此之外，安居客*、*、支付寶租房、閑魚等都是不錯(cuò)的選擇，但是從市場(chǎng)份額上來(lái)看，*相對(duì)較高，所以房子出租的速度也是比較快的。除此之外，為了加快房子出租速度，也可以將租房信息投放在貼吧、微博等。

二、房東租房注意事項(xiàng)及禁忌

不僅是租客找房有注意事項(xiàng)，房東租房注意事項(xiàng)也有很多。那么房東租房注意事項(xiàng)及禁忌有哪些呢？

1、房東租房對(duì)于租房的篩選很重要，盡量將房子租給有正當(dāng)職業(yè)、有修養(yǎng)的人，這樣可以在后續(xù)租房中省下很多麻煩。

2、房東租房一定要核實(shí)租客身份信息，以及其工作、居住人數(shù)、用途等情況。并且房子盡量不進(jìn)行短租，因?yàn)檎易饪汀⒑灱s等比較麻煩，*是半年或者一年起租。

3、具體商議的任何口頭協(xié)議都盡量落實(shí)在正式出租合同中，并且寫清楚室內(nèi)物品清單，寫明交付房租的*，以及雙方的責(zé)任歸屬。例如如果租客或房東違約的違約金問(wèn)題，房子中物品損壞等問(wèn)題。

4、房東在出租的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)經(jīng)常了解一下鄰居對(duì)于租客的反映，以此來(lái)避免發(fā)生損害自己或鄰居利益的情況。

5、在租客退租時(shí)，房東需要檢查房屋和附屬設(shè)施的狀況，以及有無(wú)水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的拖欠情況。