承租方身份證號碼:

甲、乙雙方在平等自愿基礎上,經協商甲方愿意在

房屋租賃合同期內將其名下*******商品房的房屋使

用權有償出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成

如下協議：

第一條，甲方將其名下的*******商品房1戶，套

內面積***.**㎡的房屋有償出租給乙方，供乙方日常

生活所用。

第二條租金、押金交納期及方式

1、租用期限月，自年月日至年月日。

2、年租賃費用為人民幣￥元，(大寫： )。

3、20xx年度取暖費人民幣￥元，(大寫： )。

4、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金及取暖費人民幣合計￥元(大寫： )，房屋押金乙方不必支付，房屋抵押費為上期租賃合同中的房屋抵押費結余金額，人民幣計1000元大寫( )。

第三條：水電費、煤氣費、物業費、維修費的繳費辦法：

1、物業費、水電費、煤氣費由乙方自行向有關部門交納;

2、維修費：租賃期間，由乙方導致租賃物有關的設施損毀(含家具、洗衣機、即熱式熱水器、衣柜、櫥柜、門窗等)，維修費由乙方自行負責。

3、租賃合同期內的電話費、寬帶費、閉路電視費等信息使用費，有乙方自行承擔。

第四條：房屋租賃期內，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，如一經發現乙方擅自將房屋轉租他人，甲方可立即終止租賃合同，罰沒乙方墊付的租賃費及房屋抵押金。

第五條：乙方的職責

1、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

2、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

3、乙方在房屋租賃期內，應看管好房屋內的水、電、燃氣等設備設施，發現問題應及時通知甲方，以便甲方進行維修維護;租賃期間，由乙方使用不當或大意疏忽所造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均

由乙方負責。

4、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法使用。因乙方違法使用而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

6、租賃合同到期，甲方清點盤查房屋及附屬家具、電器有無損毀，水電煤氣等繳費情況有無拖欠，如確有損毀或拖欠，將根據實際情況從乙方繳納的房屋訂金中扣除相應費用。

7、若乙想續租，應在合同終止兩個月前，與甲方進行商討租賃合同續簽事宜，乙方須距租賃合同期限前一月，進行續費和續簽租賃合同;否則，甲方有權在距離租賃合同期限的前一個自然月進行房屋管理和各項經營(含招租、出售等)。

甲方代表簽字：

乙方代表簽字：

合同生效時間

合同終止時間

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